我们退休啦!东京1房换芭提雅3套,1套自住2套出租月入3万泰铢!

近来,网络上有一位日本网友火了,他的名字叫作藤田。从小在日本长大的他却全力支持他的父母老藤田和夫人把东京的房子卖出去,然后去芭提雅养老,并且说这是对父母最大的爱。
在芭提雅生活的老藤田,这样纪录下他在泰国平常的一天:

-早上5点半:起床,给自己和老伴做早餐,同时收看日本电视台的新闻,了解国内的动态。

-早上7点:到公园里和日本社区的老人们一起散步、聊天,回来时顺便在菜市场采购一天的食材,新鲜又便宜,尤其是海鲜和鱼类。

-中午12点:午饭后,继续去社区,游泳、唱K、一起做手工,

-下午6点:晚饭后,和老伴继续散步,

-晚上7点:阅读一小时,

-晚上8点:睡觉。

藤田是5年前和老伴一起来的泰国,两人在东京有一套房产,儿女都在东京工作,辛苦了一辈子,面对养老,丝毫没有要拖累儿女的意思。

于是他决定,把东京的房子卖出去,然后在芭提雅买3套房,一套自住,两套出租。这样靠着房租和退休金,再加上芭提雅比东京便宜的物价,轻松过上土豪的生活。到了今年,三套房子价值已经高出原来的两倍之多...

藤田买房的社区,已经有100多位日本老人了,大家经常聚在一起,分享各自家乡的美食和年轻时的故事,还组织起KTV、游泳队、乒乓球队、读书会等等,和日本国内的老年社区没什么区别。

当地的日本领事馆,也把这群老人当成宝贝,每到节日,总会邀请他们到领事馆里一起聚餐,很多日本老人生活在这里,多年了都不用学泰语,讲日语和英语足够应付生活。

藤田的子女很爱父母,经常和老两口视频,每年都会抽空来芭提雅陪他们住几天,但藤田知道,子女有子女的生活,有自己的孩子需要照顾,他不会去拖累。
至少现在在芭提雅,藤田过着天堂般的养老生活,住的房子比东京的大好几倍,只需花一部分的养老金,就能过上东京同等质量的生活,以后有什么不测,大不了把芭提雅的房子卖了,再回东京去。

为什么越来越多的老人喜欢去泰国养老?

原因很简单:1)泰国离中国很近,来往方便;2)泰国的自然条件很好,也非常宜居;3)医疗、教育同样具备国际水平,而且费用更低;4)既可以享受移民国家当地的福利,又可以获取长居资格。

在蓝天,白云和沙滩下度过自己的晚年,也许是每个人心中的梦想,这也是为什么泰国养老如此火热的原因。

泰国移民局发言人曾说:“除了亚洲和美国、欧洲之外,吸引中国巨大的中产层退休人口是我们的最终目标。”

生活宜居成本低

泰国属于热带季风气候,全年分为热、雨、凉三季,年均气温24~30℃,冬无严寒、夏无酷暑,具备世界上最适宜人类生活的气候条件。

泰国的医疗及生活成本都很低。

数据来源:BusinessWeek.com

膝关节的置换手术费用在美国是3.4万美元,但在泰国康民医院费用只有1.59万美元;比较复杂的冠状动脉手术,在美国的收费为4.1万美元,在泰国仅为4150美元,几乎只有美国的十分之一。

生活方面,泰国的物价相当于中国北京、上海3分之一水平。一般每月预算有3-4千元,在泰国就可以享受极高质量的退休生活。

而在国内,要想过上同品质的生活,支出起码在3倍以上。对于中等收入的外国老人来说,泰国的生活成本真可谓物美价廉。

高端医疗水平

泰国公共卫生部日前表示,美国杂志《CEOWORLD》将泰国列为2019年医疗体系最佳的第六位,泰国的医疗服务质量正获得了全球认可。每年服务约280万医疗游客,拥有全球40%的医疗旅游市场!

2019年,泰国早已在医疗行业实现了弯道超车,成为全球最大的旅游医疗目的地。泰国现在已经拥有了471家私人医院,泰国医院的医疗水平在很多领域达到甚至超过了发达国家医疗水平。

截至2018年,泰国有46多家医院和诊所获得JCI认证(评价医疗机构最权威的标准,该机构颁发的证书是全球医疗服务商医疗水平的“黄金标准”),位居东盟国家第一。在中国大陆这个数据也仅为92家。

未来中国的养老困境

国家统计局2015年发布的《中国统计年鉴2016》中显示,中国2015年的总和生育率仅为1.05。这个数据很吓人,因为如果属实,那么2015年中国的生育率是全球最低,没有之一。

中国目前已经是老龄化社会了,达到日本超老龄社会,要多久呢?

根据联合国的预测,2020年,中国老龄人口已经达到1.67亿,2050年,将达到5亿。就凭我们那点养老金,最悲催的80后们,恐怕大多数是要工作一辈子的命了。

▲中国人口结构变化图

进入超老龄社会,劳动力数量断崖式下跌,现在的老人们还可以靠大量年轻人交的养老保险,领取养老金,以后老人跟年轻人一样多,难道一个年轻人就要负责养一个老人吗?

就算中国人均GDP达到1万美金,那也比现在的日本少差不多4倍,比美国少5倍多,中国人养老,难道真的只能靠子女吗?

卖房去泰国似乎成了一种趋势

人们都说“养儿防老”,但又几个中国老人会把养老的希望寄托在子女身上的?现在城市生活成本那么大,子女不反过来拖累自己就很好了。

既然如此,为什么不学学日本老人,去生活成本更低,质量更高的城市,投资养老呢?这些年,也正有很多中国人,为了以后的生活,开始在泰国投资房产。

泰国也知道,养老是一个很大的市场,特意开通了一个养老签证,凡是50岁以上,有一定资产证明的人,都能获得长久居留权。

北京的于先生和老伴在今年4月,卖掉了海淀区67平的公寓,这是一套90年代的老房子,产权还剩50年,即便如此,也卖了610万。

然后在芭提雅最好的地段全款买了两套房,总价366万元。又买了两套楼花,首付65万元。一套房出租,一套房自己住,由于地段好,每个月可以收到6500元房租,老两口带着孙子,光是房租就足够他们一个月在泰国的费用。
另外两套楼花等着升值,到2019年二季度,楼花即将建成,市场单价预计4.3万一平。这样,老两口不管到时候是转手还是继续出租,都能有不错的收益。

结语

日前,《国际生活》杂志评选出2019年全球最佳退休养老十大宜居国,泰国跻身前十。老人的就医条件、生活成本和生活环境都具有很大的吸引力。泰国正在成为中国中产老人的最佳养老地,选择去泰国享受蓝天白云的悠闲生活,或许是不错的选择。

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