零个人所得税
零房产税、零遗产税
零资本利得税
迪拜是海湾地区经济增长最快的国家
租金回报率高，在7%-9%之间
与美金挂钩，稳定汇率，无外汇管制
国际学校英式美式教育为主
享受世界一流的教育和医疗设施
经济实惠，性价比高
购买75万迪拉姆以上房产
可获得一家三代永居签证
享受和迪拜常驻居民同等的权利，取得阿联酋身份证Emirates ID可以合法在阿联酋的任何一个酋长国生活。
可以开当地银行账户，办理当地医疗保险，同时申请房贷车贷及个贷，担保家庭成员签证，并且业主可担保保姆和私人司机的签证
子女或者自己可以就读当地学校。当地国际学校国际化程度高，教育水平和欧美接轨，价格还比国内的国际学校价格低，性价比高
子女拥有迪拜签证之后，可以办理华侨身份。拥有华侨身份，以华侨生参加国内高考，享受华侨生同等考试资格待遇
迪拜总人口总数315万，人口逐年递增，每10年翻一倍。目前占阿联酋930万人口的三分之一。随着外来人口的急剧涌入迪拜，新世界级一线城市虹吸效应体现。预计到2027年，迪拜的人口将达到500多万，按照迪拜当前人口增速，每年需新增住宅4-5万套。预计2019年交付新房仅1.9万套，供不应求。
租赁刚需导致在迪拜投资房产简单，房价便宜且回报率高。以租金和资本收益的形式做回归，世界一线城市中，迪拜的租金收益率是欧美的2-3倍、北京的5.6倍、上海的4.6倍。高昂的租金、强大的资本增值等优势保证了迪拜房市的高流通性。2020年迪拜世界博览会，在很大程度上有助于推动迪拜经济发展和房地产业的发展。
现在阿联酋在中东区域排名第一，并首次进入IMD世界竞争力排名全球前五。阿联酋全球业绩的稳步上升是由政府和企业效率以及技术和科学基础设施推动的。这些业务有效率的提高，预计将为经济增长和阿联酋经济带来新的就业机会带来好处；并且更俱生产力、数字化和有活力的公司，可以更容易地在全球市场上竞争，藉此可以产生更高的利润和更多的就业机会。
根据世界经济论坛（WEF）报告显示，阿联酋在全国最安全国家排名中位列第二，仅次于芬兰，可见安全程度。迪拜政府更是直接提出了要打造宜居城市的目标。日前公布的迪拜2019公共支出预算中，在医疗健康、教育和住房方面，迪拜都将继续加大投资金额，目的是将迪拜打造成世界上最宜居的城市之一。
投资类型：
购买房产获取身份
投资金额：
75万迪拉姆及以上
签证类型：
投资签证
办理周期：
大约1-3个月
居住要求：
无居住要求，每6个月入境一次
手续复杂度： 
| 投资居留签证类型 | |||
|---|---|---|---|
| 3年签 | 5年签 | 10年签 | |
| 投资金额 | 75万迪拉姆以上（含） | 200万迪拉姆以上（含） | 1000万迪拉姆以上（含） |
| 签证类型 | 3年更新一次 | 5年更新一次 | 10年更新一次 |
¥161.1万起
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| 序号 | 费用项 | 费用金额 | 收费机构 | 收费时间/阶段 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 申请费 | 420迪拉姆 | 迪拜土地局 | 申请时 |
| 2 | 居住证明申请费 | 8420迪拉姆 | 迪拜土地局 | 预审通过后 |
| 3 | 房产证与居住签证关联费 | 540迪拉姆 | 迪拜土地局 | 预审通过后 |
| 4 | 入境签证申请费 | 1080迪拉姆 | 移民署 | 预审通过后 |
| 5 | 签证状态变更费 | 560迪拉姆 | 移民署 | 预审通过后 |
| 6 | 体检费 | 750迪拉姆 | 体检机构 | 入境许可证通过后 |
| 7 | Emirates ID申请费 | 270迪拉姆 | 移民署 | 入境许可证通过后 |
| 8 | 签证盖章费 | 710迪拉姆 | 移民署 | 入境许可证通过后 |
| 9 | 每位亲属申请押金 | 3000迪拉姆 | 移民署 | 入境许可证通过后 |
| 10 | 办理服务费 | 1万美元 | 有绿卡 | 办理成功后，申请失败不收取 |
拥有迪拜房产且资产金额在75万迪拉姆及以上
向迪拜土地局客服中心提交申请（预审情况在3至10个工作天内将收到短信确认）
缴纳居住证明申请费，3天后带上房产证原件至土地局，关联房产证与居住证明。（预审通过后）
到移民署办理居住签证申请，取得入境许可证
到迪拜当地体检，1周左右获得居住ID卡
迪拜4400平方千米，迪拜是中东地区的经济金融中心，它也是中东地区旅客和货物的主要运输枢纽。同时迪拜号称中东的瑞士，社会治安极佳。阿联酋一贯采取政治中立的态度，历来是中东各国的避风港和自由天堂，各国人民在此相安无事，和谐共处。根据世界经济论坛的最新安全国家排名，阿联酋排名全球第二，仅次于芬兰，可见安全程度之高。
房产证复印件
咨询电话 400-666-4096
