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豪掷12亿美元!收购安厦保险大厦50%股份,马云为何看好新加坡?


据英国《金融时报》7日消息,阿里巴巴斥资12亿美元收购了新加坡摩天大楼安盛保险大厦的一半股权,加大进军东南亚的力度。

阿里巴巴将从由其牵头的卖家手中收购新加坡市中心50层的安盛保险大厦50%股权,预计在6月份左右完成出售。该交易是这个亚洲城市国家自2017年以来最大的商业地产交易。

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作为阿里巴巴在海外完成的最大一笔房地产交易之一,此举还将有助于交易完成时将这座商厦扩建近五分之一。鹏瑞利置地集团表示,这一重建工程将在新加坡的中央商务区创造一个“地标”。

新加坡作为亚洲的四小龙,也是现在东南亚最发达的国家,在吸引人才和其他一般服务上,有着不容小觑的优势。此次重金收购,表明阿里巴巴依旧十分看好「新加坡」作为东南亚市场总部的发展前景。

蓬勃发展的经济,以及地缘关系下,在东南亚的经验和人脉,让越来越多的中国企业在新加坡设立分公司或办事处。

马云为何看好新加坡?

一方面,新加坡拥有优良的营商环境;

19年10月24日,世界银行(World Bank)发布的《2020年营商环境报告》显示,新加坡排名第二,并被列为亚洲营商环境最好的国家。

事实上,新加坡目前已经建立了一个完善的初创企业生态系统,包括孵化器、加速器、风投、风险投资机构和其他推动者等。

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如今,新加坡不仅有超过100家孵化器、加速器,还有150多家风投基金,比如Wavemaker、Mistletoe、GGV等,它们构成了新加坡创新生态发展的坚实基础。

同时,新加坡的风险投资活动持续活跃。在这一领域,2019年1月到9月共发生437笔交易,筹得134亿新元(折合98.16亿美元),较2018同期增长了36%。

另一方面,在新加坡开办工厂也有着多项得天独厚的优势;

1、公司运营方式灵活;

成立新加坡公司,既可以在当地运营业务,也可以用于操作离岸业务,公司运营方式灵活;

2、享有国际优良声誉;

新加坡政府对注册公司有着严格的注册审批制度,例如本地公司需要至少一名新加坡本地董事作为担保。并且,政府为确保新加坡公司处于正常合法的运作,亦有相应严格的年审制度。得益于此,新加坡公司在国际享有良好声誉。

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3、外汇资金流动性强,便于企业融资;

新加坡是国际金融中心。新加坡本地拥有超过4500家公司提供各类专业服务,能够提供最便捷的国际融资服务、最有效的国际支付清算系统、也是最活跃的国际金融交易场所。新加坡在外汇及从当地遣返公司资本和利润上没有管制,因此拓展了资本市场的深度和流动性,使得企业更容易募集资金。

4、完备的知识产权保护体系为企业增值加成;

新加坡是各大知识产权国际公约与条约以及世界知识产权组织的缔约国。企业可在新加坡申请和享受全球知识产权保护。新加坡已经成为企业知识产权资产管理的一站式中心。从知识产权的创造到对它的保护和利用,新加坡在一整套知识产业活动的各个环节上都可为企业增值。

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5、低税收、多税务减免措施,为企业减负;

新加坡公司仅须一年申报一次公司所得税,基于利润征税,税率仅为17%,新加坡各个政府部门还为企业提供了多项税收鼓励和减免措施。

自税务年度2020起,新成立公司首三年10万新币以下应税收入享有75%税务减免,后续10万新币应税收入享有50%税务减免,企业最高可12万5应税收入的减免。

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此外,新加坡拥有国际一流的产业群体,作为全球交通枢纽、东盟10国成员国、主张自由免双重征税等等,也为在新加坡开办公司的企业提供长期利好发展的环境。

在新加坡设立公司,可以节省不少出口关税成本,为公司发展起到了绝佳的贸易跳板作用。

企业出海新加坡不仅可以享受得天独厚的创业环境优势,还能为自己和家人申请新加坡就业准证EP,享受新加坡世界领先的公立教育和先进医疗条件。

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